二手房產交易中，除了要瞭解銀行估價以及近期的樓盤成交價，避免買貴了外，弄清楚住宅本身是否有隱藏的身世背景也是非常重要的。在香港，買家購入二手房時，可以向地產代理獲取單位的查冊資料，幾乎所有的住宅房產都可以在土地註冊處查閱到相關的房屋資訊和紀錄，方便准買家瞭解住宅的過去，以驗明正身。 「查冊」提供哪些資料? 查冊資料可分為三個重要部分，第一部分是現業主的資料，透過查冊可得知，現任業主的姓名，當年買入價、日期及成交價等。若然發現業主名稱不符合，例如父母以遺囑將單位轉名予子女，查冊上仍未轉名 ...

【早安健康／史考特醫師】前陣子史考特在粉絲團上提到，阿茲海默症（或是我們常說的老人失智）很有可能是一種代謝疾病，有學者甚至稱它為「第三型糖尿病」。 儘管每年學界投下驚人的資源研究，目前為止我們對阿茲海默症尚沒有有效的療法。藥物儘管能改善相關症狀，卻無法治療失智症本身。  但是在2014年，有一位加州大學的學者Bredesen，竟然宣稱 失智症可以被逆轉...  這篇發表在【Aging】（老化）期刊上的文章，分享了幾位接受治療計畫患者的故事，以下是其中一位婦人成功戰勝失智的勵志故事：  ...

香港居屋業主要賣樓程序 首先填表所需資料及費用，填表時，業主需提供以下資料及副本： — 物業地址 — 所有業主的姓名、身份證號碼及簽署 — 聯絡電話 — 樓契副本 — 港幣 810 元 劃線支票／銀行本票，並填寫銀行、銀行分行、支票／銀行本票號碼 填表注意事項 填表時要留意簽署及連同副本提交，如曾經破產，申請上是有分別的，建議做法如下： — 業主簽署申請書時，須與樓契上的簽署式樣相同。 — 領取轉讓契據副本，可從按揭銀行或土地註冊處獲取。 — 如任何一位業主曾破產，申請書須由破產管理官 ...

【看新媒體2022年12月31日訊】 股市 2022年12月30日 Investing - 由於美聯儲加息嚴重打擊了資產價格，全球對沖基金在2022年創下了14年來最差年度回報。 根據數據顯示，全球對沖基金2022年回報率為-6.5%，為2008年-13%以來的最大年度跌幅。不過，相比之下，MSCI World index下跌了18.7%。 此外，根據HFR數據顯示，根據策略分類，截至今年11月，宏觀基金上升了8.2%，股票對沖基金和事件驅動型策略基金分別下跌9.7%和4.7%。 數據 ...

【看新媒體2022年12月31日訊】嘴唇發紫是血液中缺氧的徵狀之一，可能代表著血液中的血紅素(Hemoglobin)異常的程度很高，例如鐮刀型紅血球疾病(Sickle cell anemia)；或者是因為紅血球含氧量過低的一種發紺(Cyanosis)，是一種血液循環缺氧而導致皮膚變藍發紫的症狀，而中樞性發紺(Central cyanosis)會影響唇色，也會使舌頭、胸口發紫。 如果身體回溫或施予按摩就能恢復正常唇色，那嘴唇發紫意味著您的身體血液循環不足，不是因為覺得冷、身體緊繃或其他原 ...