紐約買房年薪需40萬 其他10城市需多少

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在紐約買房,首付10%的前提下,年收入需要達到41.8萬美元才可支付房貸。(Fotolia)

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【看新媒體2018年04月16日訊】(大紀元記者夏雨編譯報導)美國一些大城市房價居高不下,紐約市的房價是最貴的,在紐約買房,首付10%的前提下,年收入需要達到41.8萬美元才可支付房貸。

據財經網CNBC近日報導,在許多美國主要城市,購買房屋的成本高於以往。家庭投資公司Unison在其新發布的2018年房屋可支付報告中指出「在過去十年裡,幾乎所有美國主要城市的房價都有所上漲。」沿海大城市房價上漲最多。報告稱:「舊金山和西雅圖等城市的房價漲幅遠遠超過歷史,同比漲幅高達10%。」

為了說明在美國各地想成為房主,年收入需要達到多少,Unison在進行調查後進行了計算。

為了確定成為房主所需年薪,該報告查看了每個地區的房地產中值,然後計算不同比例首付的前提下,所需要的年薪。在這項研究中,Unison假設30年固定利率按揭利率為4.625%,每年房產稅為房價的1.25%,每年房屋保險成本為房價的0.4%。

年收入計算是基於房主在房屋上的花費不超過收入的30%。

以下是美國11個主要城市,成為房主每年需要賺取多少錢才行。

1、紐約,紐約州

首付10%所需的年收入:418,482美元
首付20%所需的年收入:350,000美元
房價中位數:160萬美元

2、舊金山,加州

首付10%所需的年收入:349,650美元
首付20%所需的年收入:292,000美元
房價中位數:130萬美元

3、洛杉磯,加州

首付10%所需的年收入:187,306美元
首付20%所需的年收入:156,000美元
房價中位數:714,935美元

4、西雅圖,華盛頓州

首付10%所需的年收入:171,575美元
首付20%所需的年收入:143,000美元
房價中位數:654,889美元

5、波特蘭市,俄勒岡州

首付10%所需的年收入:107,692美元
首付20%所需的年收入:90,000美元
房價中位數:496,328美元

6、丹佛市,科羅拉多州

首付10%所需的年收入:95,360美元
首付20%所需的年收入:79,000美元
房價中位數:363,984美元

7、亞特蘭大,喬治亞州

首付10%所需的年收入:61,847美元
首付20%所需的年收入:51,000美元
房價中位數:236,065美元

8、鳳凰城,亞利桑那州

首付10%所需的年收入:53,388美元
首付20%所需的年收入:44,000美元
房價中位數:203,777美元

9、達拉斯,德州

首付10%所需的年收入:48,887美元
首付20%所需的年收入:40,000美元
房價中位數:186,597美元

10、費城,賓州

首付10%所需的年收入:37,429美元
首付20%所需的年收入:31,000美元
房價中位數:142,864美元

11、堪薩斯城,密蘇里州

首付10%所需的工資:29,036美元
首付20%所需的年收入:24,000美元
房價中位數:110,827美元

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責任編輯:李寰宇

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