【國安法】港人賣樓移民  彭博料今年將有1.63萬家庭移英

【看新媒體2021年04月28日訊】（香港記者屏潔綜合報導）在強推國安法下，香港民主法治受到前所未有的打擊，移民成為香港人的熱話。彭博資訊4月27日發表報告指，港人移民前會大量拋售物業，估計將套現1千500億港元，約193億美金。但報告預測，香港的樓市不會因此大跌，數據顯示有大量的買家接貨，包括越來越多的中國內地人購買。

彭博研究分析師Patrick Wong於4月27日表示，預計2021年香港將有13,100至16,300戶家庭透過BNO簽證移居英國，佔私人住宅家庭的0.9％至1.1％。如果這些家庭全部都出售自己的房產，用來支付移民和前往當地生活的費用，推論這些家庭可套現高達1,500億港元。

數據顯示，香港中原地產目前正出售物業的數量較上年同期增長了44％，升至40,000套。彭博分析，港人大量拋售物業並非代表香港樓市將陷入困境，因為有大量買家正在吸納市場上不斷增加的供應，其中包括來自中國大陸的買家。而在4月份，香港二手樓的總售價有望達至500億港元，創下23年來的新高，顯示市場交投活躍。

彭博指，香港的樓價持續保持強勁，現時的樓價僅比2019年中期的高位低5.4％；樓宇按揭利率也降至10多年來的最低水平，這正是吸引買家入市的另一原因。彭博預測，今年香港二手樓價格將增長5％至10％。

另外，根據香港美聯地產的調查指，越來越多的中國大陸人入市香港的私人住宅市場。綜合土地註冊處數據，在一手私人物業個人買家登記中，以大陸拼音作註冊姓名的買家，在香港一手私人物業註冊量的比率按年上升約三成。＃

負責編輯：卿韻

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