【國安法】港人賣樓移民  彭博料今年將有1.63萬家庭移英

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【看新媒體2021年04月28日訊】(香港記者屏潔綜合報導)在強推國安法下,香港民主法治受到前所未有的打擊,移民成為香港人的熱話。彭博資訊4月27日發表報告指,港人移民前會大量拋售物業,估計將套現1千500億港元,約193億美金。但報告預測,香港的樓市不會因此大跌,數據顯示有大量的買家接貨,包括越來越多的中國內地人購買。

彭博研究分析師Patrick Wong於4月27日表示,預計2021年香港將有13,100至16,300戶家庭透過BNO簽證移居英國,佔私人住宅家庭的0.9%至1.1%。如果這些家庭全部都出售自己的房產,用來支付移民和前往當地生活的費用,推論這些家庭可套現高達1,500億港元。

數據顯示,香港中原地產目前正出售物業的數量較上年同期增長了44%,升至40,000套。彭博分析,港人大量拋售物業並非代表香港樓市將陷入困境,因為有大量買家正在吸納市場上不斷增加的供應,其中包括來自中國大陸的買家。而在4月份,香港二手樓的總售價有望達至500億港元,創下23年來的新高,顯示市場交投活躍。

彭博指,香港的樓價持續保持強勁,現時的樓價僅比2019年中期的高位低5.4%;樓宇按揭利率也降至10多年來的最低水平,這正是吸引買家入市的另一原因。彭博預測,今年香港二手樓價格將增長5%至10%。

另外,根據香港美聯地產的調查指,越來越多的中國大陸人入市香港的私人住宅市場。綜合土地註冊處數據,在一手私人物業個人買家登記中,以大陸拼音作註冊姓名的買家,在香港一手私人物業註冊量的比率按年上升約三成。#

 

 

負責編輯:卿韻

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